近期，广东肇庆四会市的一桩公寓楼改建事件引发了广泛关注。业主姚某购买了该公寓楼两层共42套房产后，在没有取得施工许可的情况下，擅自使用大型机械拆除墙体、切断承重结构，导致楼上住户的房屋出现裂缝，使公众对建筑物的安全性产生了疑虑。整个事件的进展和各方面的处置情况如下：
一、事件核心事实
姚某计划将这42套房改造成所需场所，在施工过程中，他动用了挖掘机等大型设备，拆除了超过700平方米的墙体并切断了部分承重结构。这一违规操作导致公寓楼三层及以上的住宅墙壁出现了裂缝。这座公寓楼共有11层，居住着300多户居民。施工后，裂缝问题让住户们对建筑物的整体结构安全性感到担忧。
二、官方处置与评估
官方对此事高度重视，四会市住建局在接到举报后，立即责令停工并下发了整改通知书。姚某因涉嫌违法施工行为已被移交城管部门处理。在安全评估方面，经过原设计单位和第三方专家的初步复核，涉事建筑暂时不存在结构性安全问题，但仍需进行全面检测评估。专家建议由专业机构进行检测后制定修复方案，并对裂缝进行逐一排查。
三、争议与诉求
事件发生后，引起了广大住户的强烈反响。住户们要求姚某及相关部门赔偿因裂缝导致的经济损失，并对公寓进行更严格的安全鉴定。姚某擅自改动建筑结构的行为已违反《建筑法》，可能面临行政处罚及民事赔偿责任。
四、事件现状（截至2023年5月）
目前，相关部门仍在积极推进全面检测及责任认定工作。而住户们对后续的整改及赔偿方案持续关注，他们要求确保他们的居住安全。这起事件不仅引起了公众对房屋违规改造的关注，也暴露了相关监管的漏洞。这一事件的后续处理结果可能会为类似案例提供示范。希望相关部门能够妥善处理此事，为公众带来一个公正、公平的结果。
