关于公摊面积的存在，近期引发了广泛的热议。许多人疑惑，购房时总伴随着的公摊面积究竟是何物，其存在是否有其合理性？难道无法取消吗？这背后究竟有何原因？
让我们来公摊面积存在的必要性。近日，一则关于山西临汾某小区业主的视频在网上引发热议。业主购买的复式公寓合同上写明面积为约58平方米，但交房时却发现实际使用面积远小于预期。而开发商则表示，公摊面积包括走廊等部分，这些都有相关的实测报告，是否超过国家标准还需进一步核实。其实关于公摊面积的争议已经存在了很久，不少人对公摊面积的大小存在疑虑，甚至觉得其存在缺乏透明度。而当我们深入这个问题时，会发现其实早在上世纪90年代，中国大陆就开始借鉴香港的模式，公摊面积便应运而生。香港已经在多年前取消了公摊模式，让老百姓明白付费，放心购房。我们不禁要问：既然全球许多地方已经取消了公摊面积制度，为何我们还在坚持？难道这不违背了市场经济的公平交易原则吗？对此，有人担忧取消公摊面积会导致房价上涨，但我们应该明白，房价的高低并不取决于是否有公摊面积，而是由市场供需关系决定的。取消公摊面积是为了让购房者更加明白地消费，而不是单纯地推高房价。
那么，为什么公摊面积难以取消呢？这背后主要是一些业内人士和专家的阻力。他们认为取消公摊面积会导致房价上涨。毕竟公摊面积是服务于全体业主的共有建筑面积，也是有成本核算的。还有人担心如果取消了公摊面积，开发商可能会缩减公共区域的空间，影响到业主的居住体验。这些担忧并不能成为保留公摊制度的理由。我们应该寻求更加透明、公平的解决方案，比如加强监管，确保公摊面积的透明度和公正性。也可以考虑将公摊面积的成本核算到使用面积中，让购房者更加明白地支付费用。
公摊面积的存在确实存在争议和不合理之处。我们应该积极寻求改革和解决方案，确保购房者的权益得到保障。同时加强监管和透明度建设也是必不可少的环节只有这样我们才能确保市场经济的公平交易原则得到贯彻实现让购房者真正明白付费放心购房。
