关于首套房是否应该写两个人的名字，存在一些观点和建议。对于许多人来说，拥有一套房子是生活中的重要里程碑，有些人建议在首套房上写两个人的名字，以增添安全感。他们认为，在婚姻同购房，房产证上写上双方的名字，象征着彼此的承诺和共同的责任。
关于是否写两个人的名字也有一些实际的考虑因素。从购买第二套房的角度来看，如果首套房已经写了两个人的名字，那么无论是以其中一方的名义购买还是共同购买，都会被视为第二套房。这意味着更高的房价和更严格的贷款政策，因为二套房的购买通常需要更高的首付和更高的利率。在考虑写名字时要权衡这一方面的因素。
那么，首套房是看作个人还是夫妻的呢？在中国，首套房的认定是以家庭为单位。如果一个家庭名下没有房屋，那么他们购买的第一套房子就被视为家庭首套房。这意味着夫妻双方共同购房时，无论房产证上是一个人还是两个人的名字，都被视为家庭的首套房。这也意味着在购买首套房时，需要提供无房证明才能享受相关的优惠政策。
至于首套房卖了再买是否算二套房，这需要根据具体情况来判断。如果首套房的贷款还未还清，且相关部门可以查到房屋信息，那么卖掉首套房再购买新房时，会被视为购买二套房。如果首套房的贷款已经还清，那么卖掉后再买房就不算二套房。
关于首套房是否写两个人的名字，不仅要考虑个人情感和安全感，还需要考虑实际的购房政策和贷款政策。在做出决定之前，建议夫妻双方进行充分的沟通和考虑，以做出最合适的决定。
