一、咨询电话一览
市级热线：
（上海市住房保障服务热线）为您解决住房保障问题提供全方位咨询。
市民热线12345：拨打此热线，您的问题将直接转接到住房和城乡建设委员会，获取更专业的解答。
各区受理窗口（部分展示）：
闵行区：位于雅致路215号置业大厦9楼的64139415热线，为您解答关于住房保障的各类疑问。
黄浦区：请致电陆家浜路1049号的黄浦区经济适用房发展中心。
金山区：各街镇的受理窗口已经准备就绪，如枫泾镇可拨打57355642，朱泾镇可拨打67310311等。
崇明区：各乡镇社区事务受理服务中心均有专人为您服务，如2023年批次已结束，可通过关注后续通知了解动态。
二、申请条件详解
想要申请住房保障，你需要满足以下条件：
户籍要求：无论是上海本地家庭还是非沪籍家庭，都有其特定的户口要求。上海家庭需有连续满3年的上海城镇户口，且在申请地户口连续满2年。非沪籍则需满足已婚满1年、持有居住证满5年、有120积分单、缴纳社保满5年等条件。
住房面积限制：家庭人均住房建筑面积不得超过15㎡。
收入及财产限制：对家庭年收入和财产有一定的限制，具体根据家庭人数而定。
三、受理地点与流程
不论是本市户籍还是非本市户籍的家庭，都有明确的申请流程与受理地点：
本市户籍家庭可向户口所在地乡镇/街道社区事务受理服务中心提交申请。
非本市户籍家庭则向单位注册地或实际缴税/社保的乡镇受理窗口申请。
申请时，请准备好户口簿、收入证明、房产证明等相关材料。
四、产权买断政策
对于产权买断，也有其特定的条件、价格计算和影响：
买断条件：仅限沪籍，且需满5年后方可申请购买剩余产权。非沪籍家庭，仅其沪籍配偶可买断。
价格计算：根据总房价与剩余产权比例来计算。
买断影响：未买断的房屋不可继承、交易或出租，且限购其他房产；已买断的房屋则转为普通住宅，可上市交易并解除限购。
五、其他注意事项
还有一些其他事项需要你关注：
贷款政策：支持公积金贷款（首付最低20%）或组合贷（首付最低30%）。
申请时限：各区受理时间不同，建议提前咨询窗口或拨打咨询电话确认。
离婚申请：沪籍离婚后需满3年，且未成年子女计入家庭人数分摊收入。
如需更详细的信息，不妨直接拨打各区咨询电话或前往受理窗口咨询。我们期待为您服务！
