近年来，杭州多个小区通过经营性收入实现了为业主分红的喜人成果。临平区的梧桐蓝山小区便是其中的佼佼者，其成功的经验与模式引起了广泛关注。
梧桐蓝山小区的故事，可谓是一段经营奇迹。该小区通过规范商铺租赁、公共广告位出租和停车位收费等举措，使年收入从最初的30万元跃升至200万元。更令人振奋的是，这个小区在2023年首次实现了向全体业主发放分红礼品，包括食用油、礼盒以及米油组合等。这样的举措无疑极大地提升了业主们的幸福感和归属感。到了2024年，其经营性收入再次突破200万元，成功延续了分红机制。更令人钦佩的是，业委会通过起诉追回外债、优化合同管理等手段，使收入进一步增长，竟然达到了惊人的万元。
杭州的社区治理模式并非只有梧桐蓝山小区这一家独领风骚。其他小区也在不断适合自己的分红模式。例如江南名府小区，在2023年底以每户200元的现金形式发放集体收益分红。该小区还通过谈判降低了物业费，并推动了“阳台封包”等社区治理措施，为居民提供更加优质的服务。越秀星汇尚城小区则在2024年10月按照6元/平方米的标准发放了约100万元的分红，这笔资金足以覆盖居民的全年能耗费或部分物业费，极大地减轻了居民的经济压力。
杭州某社区下辖的三个小区在2024年10月和2025年3月共发放了120万元的分红，这样的成果无疑证明了杭州部分小区通过精细化运营公共资源，能够显著提升经营性收入，并通过分红或福利形式回馈业主，形成良性社区治理模式。这些成功案例不仅提升了居民的生活质量，也为社区治理提供了新的思路和方向。
