整体市场概况
六月挂牌均价概览：
整体均价稳定在9801元/㎡。相较于上月，细微上涨0.17%，然而相对于去年同期，房价回落了12.67%。这一数据反映了当前市场的一种微妙平衡。
近三个月动态分析：
近三个月来，均价波动颇为频繁，但总体来看，累计涨幅达到了84%，显示出一定的市场活力。市场观望情绪依然浓厚，投资者和购房者在价格变动中均表现出谨慎态度。这也提示着市场可能存在的不确定性因素。
六大区域价格排名（六月数据）
红谷滩区域：以14343元/㎡的价格领跑，环比微涨0.15%，显示该区域强劲的房地产市场表现。
高新开发区：紧跟其后，以11731元/㎡的价格展现稳定的市场态势，环比微涨0.23%。
西湖区：以10940元/㎡的价格成为市场亮点，环比涨幅高达1.25%，显示出该区域的强劲增长势头。
青山湖区与东湖区：分别以9927元/㎡和9555元/㎡的价格上榜，环比涨幅分别为0.53%和0.73%。这两个区域的市场表现同样值得关注。
其他重要数据
昌北经济开发区概况：该区域的市场均价相对较高，达到21423元/㎡。其中，世茂天城等高端楼盘的参考价更是引人注目。
诸葛找房监测数据周报：全市第22周（即五月末至六月初）的均价显示为14174元/㎡。尤其值得关注的是红谷滩区的挂牌量最高，反映了该区域的房源活跃度和市场需求。
市场特点剖析
供需关系分析：红谷滩和高新开发区的房源关注度明显较高。这可能是由于这些区域的优质房源吸引了大批购房者。市场上存在一些急售房源，价格具有一定的谈判空间。
同比趋势观察：大部分区域的房价与去年同期相比有所下滑。东湖和高新开发区等少数区域却出现了小幅上涨的趋势，显示出这些区域的独特市场活力。如有需要，可以提供具体小区或户型的详细分析。当前的市场环境下，无论是投资者还是购房者都需要对市场动态保持敏感，做出明智的决策。
