一、现代篇章（2014年）
台湾知名女作家许若卿（由林心如饰演），因执着于与已婚男子赵亦堂（吴镇宇饰演）的禁忌之恋，毅然带着女儿搬入京城闻名的古老宅邸——“朝内81号”。这座宅子似乎蕴藏着无数不为人知的秘密，刚一入住，便频现幽灵幻影和神秘的异响，仿佛这栋建筑本身在诉说着百年的诅咒。
许若卿逐渐发现，自己与百年前的京城名妓陆蝶玉有着某种神秘的联系。每当夜深人静，她总能通过梦境和幻觉，窥见陆蝶玉那凄美的前世遭遇。随着调查的深入，一段关于霍家灭门惨案的历史真相逐渐浮出水面。
二、民国篇章（1910年代）
冥婚悲剧：在繁华的京城中，青楼头牌陆蝶玉（林心如饰演）与霍家三少霍连齐彼此深爱。霍家为病逝的二少举办冥婚，无情地将陆蝶玉与公鸡拜堂后活埋。心爱的人虽冒险将她救出，却因战乱被征为壮丁，从此失踪。
替身之痛：在陆蝶玉陷入绝望之际，霍家大少霍连修假借三少的名义与她通信长达七年，使她怀上了孩子。大少的妻子因嫉妒她的存在，竟联合自己的弟弟对陆蝶玉下毒。在这场恶毒的阴谋下，陆蝶玉的精神逐渐崩溃。最终，她带着未出世的孩子和满腔的绝望在熊熊火焰中自尽，霍家大宅也随之化为灰烬。
双线交织的宿命
现代线中的许若卿所经历的灵异事件，并非简单的超自然现象，而是百年前陆蝶玉的冤魂对霍家后人的复仇。随着调查的深入，从挖掘出的尸婴、到法坛的诡异仪式，两段跨越百年的悲剧真相逐渐拼凑完整。这不仅是一部简单的恐怖片，更是对人性、命运和家族恩怨的深刻。在这阴森而古老的宅邸背后，隐藏着的是一段又一段凄美的爱情故事和无法逃脱的宿命之网。
