南京二手房市场近期概况
在岁月的流转中，时间的足迹又向前迈进了一步，带给我们南京二手房市场新的成交数据。
根据数据显示，截至2025年5月，南京二手房成交量达到了惊人的8734套。这个数字虽然看似宏大，但实际上隐含了细微的变化。环比上月，成交量有所下滑，减少了约一成。与去年同期相比，却呈现出微弱的增长态势，稳稳地保持在每月八千套以上的高位水平。这一数据的背后，反映出南京二手房市场的韧性及稳定的发展态势。
再来谈谈成交的均价。我们看到价格从整体上有所回落，具体数字是每平方米22401元。经过连续三个月的下跌，刚需购房的比例也呈现出逐步上升的态势。市场呈现明显的“降温”，这也是房地产市场走向更为理性的一种表现。
深入了解一下房源分布和价格细节，我们可以发现栖霞仙林的亚东城西区有一套两居室房源，面积虽小但价格亲民；浦口的威尼斯水城的三居室房源则以其优越的性价比吸引了众多目光；鼓楼滨江的证大峰云府同样引人注目。整体来看，全市的二手房挂牌均价约为每平方米两万出头。对比上个月和去年同期，呈现出微小的增长趋势和较为显著的下滑趋势，体现了市场的多变性和复杂性。与此也有更多的人关注起了我们国家的房地产市场政策导向，尤其是在购买或置换房产方面给予的补助和优惠政策。在城市的各个区域中，鼓楼区长期保持最活跃的成交态势。而那些以刚需为主的区域如浦口和栖霞则因其优越的性价比受到越来越多购房者的青睐。随着市场的变化和发展，我们也能看到购房者的需求也在不断变化和调整。为了更好地满足客户的需求和解答疑问，我们建议您通过我爱我家的官网或APP进行房源筛选或咨询我们的门店经纪人，他们将是您最得力的助手和引路人。在南京这片繁华的土地上，每一个购房决策都值得慎重考虑和规划。希望每一位购房者都能找到属于自己的那片理想家园。
