在春风拂面的2025年春节期间，全国多地楼市犹如一幅生机勃勃的画卷，展现出“淡季不淡”的独特魅力。在“就地过年”政策的春风化雨之下，楼市成交量同比呈现出喜人的增长态势，让人不禁对这片土地上的房地产市场刮目相看。
一、市场整体呈现欣欣向荣的景象
全国28个代表城市的楼市，如同早春的花朵，绽放出勃勃生机。新房日均成交面积较去年同期增长8%，尤其是那些繁华的一二线城市，表现尤为亮眼，情绪积极。线上找房的热度，更是比节前上涨了57.0%，显示出市场的活跃和消费者的热情。
二、城市间的分化效应引人注目
一线城市，如北京、广州等地，春节期间楼市需求旺盛，成交量的同比上升幅度高达56%。其中，北京和广州的成交量增长尤为突出。深圳在限购政策的优化后，新房市场更是火热，成交量大幅上涨。而在二线城市，如武汉、成都等地，通过春节期间的促销活动，也推动了楼市销量的增长。三四线城市则受益于返乡置业的需求，部分城市的成交量实现了倍增。
三、政策与市场形成联动效应
在政策环境的宽松下，多地推出了契税补贴、公积金贷款额度提升等优惠政策。苏州对购买新房提供最高50%的契税补贴，郑州、贵州等地则发放购房补贴，进一步刺激了消费者的购房需求。一些城市如北京、深圳等，也在加快土地供应和新盘入市的节奏，预计这将进一步刺激改善型需求。
四、总结与展望
在春节期间，“就地过年”的背景下，全国楼市呈现出止跌回稳的态势。一线城市成交热度持续高涨，二线城市的楼市需求在春节期间也得到了释放，三四线城市则受益于返乡置业的需求，为后续市场复苏奠定了基础。展望未来，我们有理由相信，在政策的支持和消费者的热情之下，中国房地产市场将继续保持稳定的发展态势。这片土地上，楼市的春天已经到来，让我们共同期待其绽放出更加璀璨的光芒。
