一、专家建议：让农民在县城与农村间自由游走
近日，北师大房地产研究中心主任董藩提出一项引人瞩目的建议：农民可在县城购房定居，享受城市的公共服务和基础设施，而当需要务农时则“开车回农村种地”。这一建议得到了不少专家的支持，他们认为这种居住与生产分离的模式，既能够提升农民的生活品质，又不会影响农业生产。
专家们进一步阐释了城乡资源互补的逻辑。他们认为县城拥有更为完善的医疗、教育、商业等资源，农民进城后可以享受到现代文明的成果。农民通过城乡往返，还可以兼顾农业生产。这种模式的推广，甚至可以促进县域经济的发展和房地产去库存。
二、争议之声：专家建议是否真正为农民着想？
这一建议也引发了广泛的争议。经济可行性成为一大质疑点。农民收入普遍较低，购房、购车及通勤成本的高昂与务农收益形成了尖锐的矛盾。许多网友质疑专家忽视了农民的经济承受能力，认为这一建议“脱离实际”。
农村的发展现状也构成了矛盾。当前农村的基础设施如道路、水电、网络已显著改善，部分农民认为无需通过进城来改善生活条件。农村自给自足的生活方式与城市高消费模式之间存在冲突，这也成为争议的焦点之一。
不可忽视的是，政策与权益保障问题也备受关注。农村宅基地和土地承包权属集体所有，农民进城后可能面临土地权益流失的风险。尽管工作报告提出将农业转移人口纳入住房保障体系，但具体落地措施与农民实际需求之间仍存在差距。
三、政策背景：专家建议与现实的关联与挑战
从政策背景来看，这一专家建议与当前的新型城镇化导向有一定关联。2025年的工作报告强调了推进农业转移人口市民化，完善住房保障体系。政策更注重的是公共服务的均等化，而非简单鼓励购房。这也引发了关于城乡发展路径的深入讨论。
城乡土地制度的差异也成为热议的话题。当前政策禁止城市居民下乡建房，但允许农村居民进城购房，这种“双向限制”引发了关于城乡资源流动公平性的讨论。
四、结语：
专家提出的这一建议虽然旨在推动城乡融合发展，但因忽视了农民的经济条件、农村的现实需求以及土地制度的约束，引发了广泛争议。未来，政策制定者需更加注重农民权益的保障与城乡资源的协调，而不是单向推动人口流动。也需要更多的实践，为农民提供更加切实可行的生活与生产模式。
