一、区域租金
杭州的办公空间租金因区域而异，展现着鲜明的特色与差异。
上城区（钱江新城）以其金融和总部型企业的集中而著称，租金价格稳定在
2.7至5元/平方米/天的区间，其中核心地段的甲级写字楼更是独领风骚，价格较高。
滨江区则是科技、电商和传媒企业的热土，租金在
1.2至4元/平方米/天之间浮动。在这一区域，海康威视和网易周边的写字楼尤为抢手。
余杭区（未来科技城）作为阿里巴巴和字节跳动等巨头的摇篮，租金稳定在
2至3.5元/平方米/天。而针对中小面积的需求，部分房源甚至可以低至
1.52元/平方米/天。
萧山区（世纪城奥体板块）作为即将到来的亚运会的核心区，电商和建筑工程类企业汇聚于此，租金在
1至3元/平方米/天之间。
拱墅区则以建筑和医药类企业为主导，租金区间为
2.2至3元/平方米/天。
二、实际案例
在杭州的写字楼市场中，有着众多引人入胜的实例。
高端甲级写字楼典范：如钱江新城的君豪杭州中心等标志性项目，其精装修并附带家具的房源单价可高达
4元/平方米/天，彰显其尊贵与独特。
中小型办公空间实例：未来科技城的浙大校友企业总部经济园二期，为90㎡的办公空间提供
1.52元/平方米/天的租金，满足中小企业的灵活需求。
超值整租体验：在杭州的外围区域如临平区，大面积整租的价格可低至
1元/平方米/天，为预算有限的租户提供了理想的选择。
三、租金计算介绍
计算杭州写字楼的租金时，普遍采用
元/平方米/天的标准。以租用200㎡办公间为例，若单价为2元/平方米/天，那么月租金计算如下：
月租金 = 200㎡ × 2元/㎡ × 30天 = 12,000元/月。这种计算方式直观明了，便于租户进行预算规划。
四、市场趋势洞察
“价格分层”现象明显：在杭州的写字楼市场中，核心商务区域如钱江新城与外围区域如临平之间的租金价差竟然可以达到惊人的
3至4倍。为了吸引租户，部分房源会提供
1至5个月的免租期,尤其是对于大面积或长租的客户而言，这样的优惠政策无疑增加了市场的竞争力。
