我国不动产统一登记制度历经十年磨砺，如今已构建了一个覆盖全域、贯穿各类不动产物权的综合登记体系，成果显著。
一、制度建设的里程碑
以《民法典》为纲领，《不动产登记暂行条例》为核心的法律框架已逐步完善，与之相配套的实施细则及地方法规纷纷出台，共同构成了坚实的制度基石。更令人欣喜的是，这一体系涵盖了集体土地所有权、房屋所有权等十类不动产物权，实现了城乡一体化的全面登记，无任何遗漏。
二、便民惠企的显著成效
效率的提升是最直接的惠民举措。一般登记和抵押登记的处理时间从原本的30个工作日大幅压缩至5天内完成，部分高频业务更是实现了立等可取。全国范围内推行的“交房即交证”服务模式，已惠及1800万群众。特别是在“带押过户”方面，40多万件的交易量节省了超过6000亿元的过桥资金，大大减轻了群众负担。各地也在不断服务模式创新，如沈阳的“零材料”、“一证通办”，以及长三角地区的“全程网办”等，为广大群众带来了极大的便利。
三、历史问题的妥善解决
对于长期存在的房屋登记难题，我们积极化解，累计解决了2000多万套房屋的登记问题。针对用地手续不全、开发主体灭失等遗留问题，我们采取“缺什么补什么”的原则，逐一解决。预计到2024年，还将重点解决340多万套的跨部门“硬骨头”问题。
四、社会经济效益显著
不动产物权登记制度的完善，不仅强化了产权保护，也为市场经济奠定了坚实的法治基础。累计颁发的7.9亿本不动产权证书和3.6亿份证明，明晰了产权，保障了交易安全。我们也完成了121个宅改试点地区的宅基地确权工作，以及773个重点区域的自然资源登簿工作，覆盖了国家公园、矿产等资源。
五、常见问题解答
对于旧证的有效性查询方式等问题，权利人无需担忧。原房产证依然有效，当权利发生变动时，只需换发新证即可。而查询不动产登记信息，权利人可通过政务APP或登记机构进行查询，方便快捷。
这一改革标志着我国产权保护制度迈入了一个新的阶段，为市场经济的持续健康发展提供了坚实的法治保障。十年的努力，我们见证了不动产统一登记制度的成长与成熟，展望未来的路，我们信心满满。
