在繁华的都市中，合肥瑞和山水居以其独特的魅力引人注目。作为安徽瑞和房地产开发有限公司倾心打造的高新区公寓项目，它坐落在风景如画的蜀山区，位于望江西路与香樟大道的交汇处西南，这是一个既适合居住又适合商务的理想地点。以下是它的全方位介绍。
一、基础信息
瑞和山水居位于高新区核心地带，具体位置在望江西路与香樟大道交汇处西南，处于二环至绕城高速之间的便捷区域。该项目占地面积约2.1万平方米，总建筑面积达到8万平方米，容积率5.4，绿化率35%。小区内共有两栋33层的住宅和两栋多层写字楼，为496至1023户家庭提供了温馨的家园。该项目于2012年主体建成，部分楼栋在2019年完工，展现出崭新的面貌。
二、配套与交通
瑞和山水居的交通便利，地铁2号线站点近在咫尺，距离约2.4-2.6公里，而正在建设的4号线站点也仅需1.7公里即可抵达。公交方面，香江路站和红枫路站就在附近，多条公交线路环绕，出行十分方便。黄山路立交和香樟大道等主干道的临近，使得自驾出行同样畅通无阻。小区周边的教育资源丰富，贝乐澜溪镇国际全托幼儿园、合肥市桂花园学校、安徽新华学院等教育机构都在附近。商业配套方面，好又多超市、华润澜溪镇商业区等商业设施满足居民的日常需求。
三、居住体验
物业管理由合肥市房地产经营公司负责，为居民提供优质的服务。小区的绿化虽然不算太多，但双层隔音玻璃、品牌电梯以及灵活的户型组合（从116到1800㎡）为居住者带来了舒适的体验。地下车位充足，配比达到1:0.8，为居民提供了方便的停车条件。由于容积率较高，楼间距较窄，低层采光可能会受到一定影响。
四、市场情况
房价方面，瑞和山水居的二手房市场活跃。2023年4月的挂牌均价约为1.33万元/㎡，环比有所上涨。二手房总价集中在90-120万元之间，主力户型为86-116㎡的两至三室。历史上有一些波折，如开发商资金链断裂导致的停工和延期交房问题，但这些问题已经得到妥善解决。
五、产权与费用
产权方面，瑞和山水居拥有70年的住宅产权，民水民电供应充足。供暖方面，小区并未提供集中供暖设施。总体来说，合肥瑞和山水居是一个配套设施齐全、居住舒适、交通便利的优质小区。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。
