首府官邸小区：CBD的人文豪宅，高端生活的典范
位于北京市朝阳区大望路板块的西大望路甲20号院的首府官邸小区，是三至四环间的一颗璀璨明珠，以其独特的魅力吸引着众多高端客群的目光。由复地集团精心打造，并由北京柏宏房地产开发有限公司开发，这一小区是CBD区域的“人文豪宅”，强调低容积、低密度的社区规划^[5][8]^。
走进首府官邸，你会被这里浓厚的生活氛围所吸引。小区的建成年代主要集中在2003至2012年之间，建筑类型以板楼为主，给人一种稳重而现代的感觉。小区的总户数虽然存在细微差异（不同来源显示280至397户），但容积率维持在舒适的1.3至1.8之间，绿化率更是高达30%-36%，为居民提供了一个宜居的环境^[1][2][5]^。
物业管理方面，由北京高地物业管理有限公司负责，物业费为每月每平方米5.5元。小区的车位总数为623个，充分满足居民的停车需求^[2][5][8]^。
户型方面，首府官邸以改善型房源为主，主打大户型，涵盖从四居到七居的多种选择。面积从353㎡至556㎡，南北通透、精装修的设计，满足了居民对于高品质生活的追求^[1][2][7]^。而价格方面，根据数据显示，该小区的参考均价约为7.6万至7.7万元/㎡。目前，二手房总价在2350万至5000万不等，部分房源的单价甚至超过8万元^[1][2][7]^。
除了户型和价格，首府官邸的周边配套设施也十分完善。小区距离地铁14号线九龙山站仅315米，距离地铁1号线大望路站也仅有1.4公里的距离。多路公交线路也覆盖于此，为居民出行提供了极大的便利^[1][7][8]^。在教育方面，乐成国际学校、陈经纶中学等优质学校邻近于此，让孩子享受优质教育资源成为可能^[5][7][8]^。而在商业医疗方面，周边有合生汇、SKP-S等商业综合体以及协和医院等知名医疗机构，使得居民在购物和医疗方面都能享受到便捷的服务^[5][7][8]^。家乐福、物美便利店等商超分布密集，餐饮、银行等生活配套齐全^[5][7]^。
首府官邸小区以其独特的魅力、优越的地理位置和完善的配套设施，成为了高端客群追求高品质生活的理想之地。无论是其建筑特色还是社区规划，都彰显出复地集团的高品质追求和卓越理念。
