“保交楼”政策实施一周年回顾：成效显著，持续深化
截至2025年5月，“保交楼”政策实施一周年以来，全国及各地方通过专项借款、政银企协作等机制，取得了显著的成果。
一、全国层面成果显著
在这一年里，全国范围内已累计完成超过165万套的住房交付，首批专项借款项目的交付率更是超过了60%。而这些专项借款项目的复工率也接近了百分之百，这样的成绩有效地防范了逾期交付的风险。除此之外，全国房屋竣工面积在2023年上半年的同比增长达到了19%，增幅较一季度扩大了4.3个百分点，这一数据直接反映了竣工速度的加快，也提振了购房者的信心和市场预期。
二、地方实践展现亮点
在地方层面，各个城市也展现出了积极的实践和创新。例如，临沂市通过市场化、法治化手段精准施策，已交付项目130个、住房2.9万套。咸阳市则建立了“保交楼”专项服务机制，为项目开通绿色通道，单日完成240套房屋抵押登记，融资超1.1亿元，有效地保障了项目的按期交付。
三、质量与资金保障并重
在保障交付的房屋质量也是不容忽视的一环。通过全程监控、抽检评估等机制，强化了房屋质量的监管，降低了质量问题发生的概率。而专项借款和融资支持则缓解了开发商的资金压力，如咸阳市通过政银企协作累计融资1.9亿元。
四、面临挑战与未来展望
尽管“保交楼”政策取得了显著成效，但仍需警惕部分资金链严重断裂的烂尾项目存在的风险。未来，还需要进一步细化政策，推动房企债务风险化解和购房者权益保障。
总体来看，“保交楼”政策初步实现了“稳民生、稳市场”的目标，也为后续房地产长效机制的建设提供了宝贵的实践经验。这一政策的实施，不仅让购房者看到了实实在在的交付成果，也让他们对房地产市场的未来充满了期待。全国各地的和房企也在积极和实践，为房地产市场的健康稳定发展贡献着智慧和力量。
