关于宅基地建房：合法与否与责任认定
在我国，宅基地是农民集体所有的土地，而农民因居住需要，可在一定面积标准内申请宅基地。乡镇人民（过去审批权在县市人民，现在行政权下放后，宅基地审批权已下放至乡镇或城乡结合部的社区街道办事处）依法审批并颁发相关许可后，农民可在规定的地点、面积及时间内建房。以四川为例，其土地管理法实施条例详细规定了宅基地的面积标准和使用条件。但近年来，随着农村土地价值的提升，不少农民朋友在宅基地使用上存在一些疑问和违法行为。
关于别人在自己土地上建房是否合法的问题，答案取决于是否依法取得宅基地审批同意书和规划许可证书。未经许可擅自建房，无疑是违法行为。那么，对于过去或尚未发现的违法行为，是否受《行政处罚法》中“行政违法行为的有效期为2年，若2年内未发现或未受处罚的，免于处罚”规定的约束呢？答案是不确定的。尤其是自2020年7月3日起，国家加强了对农村土地管理的力度，对新增违法用地实行“零容忍”制度。也就是说，不论何时发现，都将随时处罚。
那么，宅基地违法违规建房的认定责任由谁承担呢？这通常涉及多个部门。在农村地区，村级组织首先负有监管责任，对于发现的违法建筑应及时上报。土地管理部门、城乡规划部门等也会联合行动，对违法建筑进行认定和处罚。被认定为违法建筑的房屋，可能面临拆除、罚款等处罚。
农民朋友在申请宅基地、进行房屋建设时，必须深入了解并遵守国家的法律法规。不要因为一时的疏忽而面临高昂的违法成本。也应明白宅基地的珍贵和有限性，珍惜并合理使用这片土地。毕竟，依法建房，才是每一位农民朋友应当遵循的基本原则。
