公积金贷款是当前流行的贷款方式，随着国家降低房贷利率，旨在刺激消费并推动房产经济发展。关于公积金贷款，有许多细节问题备受关注，例如第一年是否需要自己还款、还房贷需要办理哪些手续以及贷款后如何还款等。接下来，让我们一起这些问题。
对于公积金贷款第一年是否要自己还款的疑问，答案并非必然。在申请贷款时，借款人可以申请委托扣除。在这种情况下，借款人只需在第一个月存入足够的资金用于还款，从第二个月开始，就可以使用公积金账户余额来偿还贷款。
关于公积金还房贷需要办理哪些手续，借款人需签订公积金对冲贷款还款协议。在申请公积金贷款时，开发商通常会将此协议交给借款人。如果公积金贷款已经发放，借款人可以在公积金中心网上营业厅或柜台办理对冲业务。值得注意的是，签订协议前，借款人需满足一定的条件，如信用记录良好、公积金账户状态正常、账户余额充足以及持续缴纳公积金达到一定时间要求等。
在还款方面，借款人有两种主要方式：正常还款和提前还款。正常还款是通过储蓄卡或存折等方式，由借款人委托贷款银行抵扣贷款本息。每月还清贷款本息后，借款人还可以委托公积金中心和贷款银行从住房公积金账户中提取资金，用于下个月偿还贷款。如果借款人资金充足，也可以申请提前还款。提前还款需要向公积金中心各区县管理部门办理相关手续。
公积金贷款提供了一种便捷、优惠的贷款方式。在申请和还款过程中，借款人只需按照规定的流程和要求办理相关手续，就能顺利获得贷款并按时还款。在还款过程中，借款人还需关注自己的公积金账户余额和还款情况，确保资金充足并按时还款，以避免不必要的麻烦。
