楼盘价格概览
一、核心楼盘价格
凤凰新城（东胜区铁西）
近期推出房源：约165万/192㎡精致三室两厅、约143万/143㎡宽敞三室两厅。地段交通与生活配套评分分别为8.0和8.1，居住品质感受评分为6.0。公交配套包括19路和东胜8路等，经停园丁小区站。
维邦·新城（东胜区广场街）
2025年4月挂牌均价：8,689元/㎡。单价区间为8,365至9,328元/㎡。平均总价约为132万元，售租比为32。
水岸新城澳园
挂牌房源：优雅两室两厅，约115万/133㎡。
二、区域房价对比
东胜区整体均价：根据2025年4月数据，均价达到7,780元/㎡。近三个月价格波动幅度仅为0.06%。对比其他热门新盘，如星河湾的6,000元/㎡、鑫通·壹号府的6,600元/㎡、维邦·紫宸府的豪华价格11,000元/㎡以及万正·康和云璟的7,200元/㎡。
三、市场趋势洞察
据数据显示，鄂尔多斯全市在2025年5月的新房均价保持稳定，为7,042元/㎡。近三个月的价格持平。虽然东胜区部分楼盘如凤凰新城近一个月的挂牌价上涨了0.37%，但总体来看，市场仍以观望为主。对于具体的楼盘详细分析或动态，我们随时欢迎进一步提供楼盘名称进行查询。
这个市场充满了变化和可能性，同时也为购房者提供了多元化的选择。从优雅舒适的居住环境到便捷的生活配套，再到稳定的市场趋势，这些楼盘无疑为购房者提供了全方位的价值体验。期待与您一同更多精彩细节。
