珠江东路、闽江东路及重庆路区域住宅概述
位于繁华都市的某个角落，珠江东路、闽江东路及重庆路南侧区域，绕城高速之外，有一处独特的住宅区域。这片区域自2013年起便以其独特的魅力吸引着众多购房者。其物业类型为普通住宅，产权长达70年，由相关单位自建并自主管理物业，费用相对亲民，为每平方米0.6元。整个小区由14栋楼宇组成，拥有1015至1060户家庭，展现出一个大型居住社区的繁荣景象。
房价方面，这里的二手房均价约为每平方米6800至7000元。具体的房源价格更是丰富多样，如两室房源售价为63万（98.38㎡）和62.8万（92.87㎡），三室房源为75万（122.24㎡）和86万（123.4㎡，精装），四室房源更是达到了99.8万（160.42㎡）。首付部分房源从12万起，月供约3121元，为购房者提供了多样化的选择。
在这片区域中，生活配套设施相对完善。商业方面，新苏中心、新人民商场等购物中心都在附近，满足居民的购物需求。医疗方面，周边有医院，为居民提供医疗保障。小区还配备了民用水电、统一供暖等生活设施，提供地下和地面停车位共180个，方便居民日常生活。值得一提的是，该小区的容积率为2.0，绿化率为30%，为居民提供了一个舒适宜居的环境。
这片区域也存在一些不足。公共交通相对较弱，更适合自驾出行的居民。教育资源方面，周边学校较少，对于有子女的家庭来说，需要谨慎考虑子女上学的问题。
基于以上分析，对于单身人士、过渡型置业者或附近工作的自驾族来说，这里是一个不错的选择。在购房时，建议优先考虑精装房源或高性价比的户型。对于满五产权的房源，由于其较低的税费，也是值得关注的。这片区域以其独特的魅力，为购房者提供了一个多元化的选择空间。
