近期上海二手房市场受到政策调整的积极影响，交易活跃度呈现出显著的提升。在这一背景下，部分房东出现了跳价行为，甚至有个别房源的挂牌价上涨超过百万。面对这样的市场波动，中介机构迅速采取行动，以引导房东做出理性的决策。
他们首先强调了市场的复杂性，明确指出跳价现象只是个别案例。提醒房东必须理性看待市场的短期波动，避免因为情绪的变化而盲目跟风调价。他们强调，任何价格调整都应该是基于市场真实情况做出的理性判断。
为了提供更为专业的市场分析，中介机构结合了新政实施后的数据，解读了市场的真实供需关系。他们通过详细的分析，帮助房东建立合理的价格预期。比如，结合新政实施后带看量、咨询量等指标的变化趋势，为房东提供更为细致的市场分析。
中介机构还呼吁房东保持长期投资的心态。他们建议房东关注政策的持续性和市场的长期走势，而不是仅仅依赖短期的市场热度来调整策略。长期投资心态有助于房东做出更为理智的决策，避免因为短期利益而忽视长期的发展。
当前市场存在一些潜在的风险。部分房东因为市场的短暂回暖而迅速提价，这种行为可能会加剧买卖双方的博弈，导致交易周期延长或者流失潜在的买家。中介机构也提醒房东注意情绪化定价的隐患。
为了平衡市场引导和情绪管理，有人认为需要强化中介的服务标准和职业培训。中介机构承诺提供更为优质的服务，比如“免打扰”服务，以更好地满足客户的需求。
中介机构正在通过专业的市场分析和理性的沟通，试图平复房东因政策刺激而产生的过度乐观情绪。他们也强调市场的复苏仍需时间验证。对于购房者而言，保持观望态度或许更有利于判断市场的真实动态。
