近年来，互联网与大数据的融合为传统行业带来了革命性的变革。好租作为一家以办公租赁经纪起家的企业，凭借其独特的商业模式和强大的数据分析能力，正在逐渐从办公租赁市场向商办资产运营领域拓展。
好租的创始人曲先洋，曾在互联网领域担任产品经理，后加入赶集负责房产频道，深厚的互联网背景让他看到了传统商办租赁行业的巨大潜力。好租利用大数据改造传统商办租赁行业，实现了从传统到互联网的蜕变。
随着商业地产市场的快速发展，企业对办公场所的需求不断增长。好租凭借其独特的商业模式，迅速在市场中崭露头角。它通过整合上游，为企业客户提供办公选址服务，并利用大数据技术进行商办租赁数据化、标准化和集中化。这一模式大大提高了交易效率，使好租在行业中脱颖而出。
近日，好租宣布完成了数亿元人民币的C轮融资，这标志着其快速发展和市场的广泛认可。好租以商办租赁经纪为基础，逐渐拓展其业务范围。它不仅覆盖了全国11座城市，还积累了丰富的房源数据。通过数据分析和处理，好租能够为客户提供更精准、高效的选址服务。
好租还注重线下中介团队的建设。他们认为，线下交易买卖是长期存在的，很多交易需要通过线下接触和沟通来达成。他们谨慎地进入各个城市的重要商圈，逐步向全城扩充，以确保渠道成本可控。
在经过近三年的和发展后，好租对自己的定位有了更大的拓展。曲先洋表示，好租要打造“大数据驱动下的商办资产运营平台”。为了实现这一目标，好租需要构建资产流通能力、数据能力和空间运营能力。这些能力的构建将有助于好租在商办领域实现更广阔的发展空间。
好租凭借其独特的商业模式、强大的数据能力和丰富的资源优势，正在逐渐从办公租赁市场向商办资产运营领域拓展。它的成功不仅为行业带来了启示，也为其他传统行业向数字化、智能化转型提供了借鉴。期待好租在未来能够继续发挥其优势，为商办行业带来更多的创新和价值。在服务全流程中，好租积累了丰富的数据资源，涵盖房源分布、楼宇运营等多元化信息。看似单一维度的数据，一旦综合考量，便能挖掘出巨大价值，为行业与消费者带来前所未有的便利和效益。当前行业所缺失的，并非宏观数据，而是如何从宏观到微观，再到个体化的数据整合与应用。好租创新地走出了一条道路，通过大数据生态系统，将各类数据整合，实现从宏观到微观，再到企业资产运营的有效衔接。
在去年底的“1+X”开放生态战略发布会上，好租公开了进一步的发展规划。在“1”即大数据生态系统的基础上，好租开始多样化发展，布局资产管理、楼点通、SpaceOne、选址服务以及好租商城等生态业务体系。
楼点通是好租的一项创新服务，为开发商和业主方带来获客和品牌建设能力的提升。该服务已渗透到写字楼、园区、共享办公等商办地产领域，累计签约服务商家逾百家，助力大面积的去化。参与楼点通项目的商家，其平均流量和客源精准度均得到显著提升。
而SpaceOne，作为一款智能空间云管家，基于SaaS平台为商办地产资产管理者提供空间运营解决方案。其已经实现了在多个城市的协同联动，覆盖超大规模的楼宇群体，综合管理面积庞大。通过SpaceOne，房东可以一目了然地查看自己所有的资产状况，包括空置率等关键信息。租金收缴单、水电物业缴费单等也能一目了然。借助SpaceOne平台，好租成功地切入空间运营和产品管理领域，强化了自身的资产管理能力。
如今，SpaceOne等平台带来的管理类收入已经成为好租的重要收入来源之一。随着资产管理运营收入的提高，好租的收入结构也将发生深刻变化，选址服务费不再“一枝独秀”，而是与其他收入达到平衡。
在这次的融资中，领投方是拥有国家队背景的国投创合，其身份特殊，为创业创新企业提供了强有力的支持。对于好租而言，国投创合的加入不仅意味着资金的注入，更是对于其服务定位的高度认可。好租在下游客户中，主要为大量中小型企业提供服务。这些企业在创新创业中起到了关键作用，这也使得好租与国投创合的定位不谋而合。
针对中小企业，好租专门设立了服务团队，提供小户型选址服务。初创企业对于办公场地的需求有其独特性，对响应速度和服务偏重性有较高要求。尽管为这些企业提供办公租赁服务可能面临回报与付出不匹配的问题，但好租坚信这是一个潜力巨大的市场。在中国，小微企业的数量远超过中大型公司，其背后的办公租赁市场体量巨大。而且，中大型公司也是从小公司成长起来的，为初创企业提供服务有助于形成口碑和客户积累。
一个城市的经济活力与中小企业的发展息息相关。如果中小企业无法成长，那么这个城市的经济发展可能会受到影响。好租切入小微企业市场，是因为这里蕴藏着巨大的需求。这些企业对订单响应速度的要求极高，只有依靠大量的数据积累、高效的系统和人员分配才能满足。而这正是好租的优势所在。好租已经实现了高效的交易周期，并计划继续优化匹配模型和线下服务模式，进一步提升交易效率。
除了办公选址服务，好租还为这些企业提供了丰富的增值服务，包括企业注册、装修、办公家具、保洁、绿植等强相关服务。好租致力于成为这些企业在成长道路上的得力助手，为其提供全方位的支持和服务。在现今创业的浪潮中，中小企业如雨后春笋般不断涌现，为经济注入了源源不断的活力。在这样的背景下，好租凭借其卓越的服务理念和创新能力，不仅为企业提供租赁服务，更通过提供增值服务拓宽了收入来源。这些增值服务的初衷并非单纯追求盈利，而是为了深入满足企业的多样化需求，曲先洋对此表示肯定。
企业注册是每一个企业发展的第一步，也是关键一步。好租深刻认识到，企业注册与选址息息相关，因为某些特定行业对办公场所有着明确的要求。以人力资源企业为例，它们往往需要租赁至少100平方米以上的办公空间，以满足业务开展的需要。为了满足这些多样化的需求，好租凭借其在租赁领域的专业优势，提供了便捷的注册服务，助力企业顺利起步。
目前，好租的增值服务主要依赖于与第三方的合作。曲先洋表示，好租始终在寻找合适的时机直接介入某些领域，以解决行业的痛点。如果有合适的类别和机会，好租可能会直接介入，以提供更高效、更优质的服务。
好租的发展离不开中小企业的支持，而国家队的进入则为好租的发展注入了新的活力。这不仅为好租从优秀到卓越的跨越提供了更多可能性，更为其在激烈的市场竞争中稳固地位、持续创新提供了强大的后盾。可以说，好租与中小企业以及国家队的合作，共同描绘了一幅共创共赢的美好画卷。
在未来的发展中，好租将继续秉承客户至上的服务理念，不断创新、不断进步，为更多企业提供更优质、更全面的服务，共同见证并推动创业大潮的蓬勃发展。
