蓝色钱江小区的传奇交易：一场特殊的房产经历
近日，位于繁华都市中的蓝色钱江小区，发生了一场引人注目的房产交易。这是一套令人难以置信的豪华房源，坐落于小区2幢1单元1802室，面积高达360.1㎡，最终竟然以2360万元的网签价格成交。这一成交单价折合下来大约是每平方米约六万五千五百元。这一消息在房地产界引起了广泛的热议。
回顾过去，这套房子在2010年的新房销售备案价格达到惊人的二千三百七十五万九千元。尽管实际成交价比备案价稍低，但与同小区近期成交的同面积房源相比，几乎相当于打了近五折的优惠幅度。这样的价格落差不禁让人好奇背后的原因。
这套特殊的房源因为一场震惊全国的纵火案而名声大噪，那场悲剧造成了四人丧生，使得这套房源带有“凶宅”的标签。在人们的传统观念中，这样的房屋往往会遭到市场的排斥。除此之外，杭州对二手房挂牌价的政策限制也给这套豪宅的交易带来了不小的影响。尽管政策规定的最高交易价格上限是每平方米十二万元，但豪宅的实际交易价格往往更高。显然，这套房源的价格远低于市场平均水平。
房主林生斌作为案件的受害者家属，在事件发生后五年选择出售房产，并已经开始了新的生活。中介公司在处理这类特殊房源时反馈，交易周期相对较长，买家群体多为投资客或对价格敏感的购房者。这无疑为这套房源的交易增加了难度。
这场交易引发了广泛的争议和讨论。有网友质疑房主赔本出售的动机，猜测其是否已经通过赔偿款弥补了损失。在法律层面，凶宅的交易需要明确告知买方相关情况。这套房源的低价策略仍然可能吸引一些特定的买家。对于这套房源的买家来说，他们将会拥有一套拥有深厚历史背景的豪宅。但不论最终结果如何，这一特殊的交易都将成为房地产市场上一段独特的传说。如果您想了解更多的网签流程或异常处理信息，相关政策文件或许能提供详尽的答案。
