市场概况分析——某小区房价概览
一、挂牌均价概览
据数据显示，在即将到来的2025年5月，我们的目标小区参考均价已经达到了令人瞩目的38,722元/㎡，与上月持平，显示出市场稳定性。而在刚刚过去的2025年4月，挂牌均价维持在了一个相当稳健的水平，为34,064元/㎡，其中部分优质房源的单价区间在30,392—36,938元/㎡之间。
二、近期市场活跃度的见证
当前市场呈现出积极的交易态势。在最近的一个月内，该小区在售房源达到11套，而在上个月成功售出的房源达到了惊人的14套。典型房源的总价范围相当广泛，满足不同需求。例如，一套5室3厅的大宅，面积约286㎡，总价约为1,050万；另一套6室6厅的豪华住宅，面积约322㎡，总价约980万。
三、历史价格的对比
值得一提的是，当前的市场价格走势相对稳健。相较于两年前的2023年4月（当时均价为33,692元/㎡），该小区在近期内呈现出了轻微上涨趋势，涨幅约为2.8%。不同平台间的数据差异也在合理范围内，如安居客在2025年5月显示的均价是25,867元/㎡，可能与具体的房源类型或其他因素有关。
四、小区基础信息介绍
除了市场价格的动态变化外，这个小区的基础信息也值得了解。该小区于崭新的千禧之年——即2000年建成，展现出时间的沉淀与历史的美感。小区容积率为0.6，绿化率高达40%，确保了小区内环境优美，生活舒适。物业公司收费合理，物业费为每月4.2元/㎡。对于寻找具体房源或实时数据的用户，建议进一步核实，可以通过链家、诸葛找房等专业平台获取更准确的信息。
该小区凭借其优越的地理位置、良好的生活配套设施以及稳健的市场价格走势，成为了市场上的热门选择。无论是投资者还是自住需求者，这里都是一个值得关注的优选之地。
