一、核心概述
位置显赫，座落玄武区长江路109号与邓府巷18-19号，此物业位于新街口商圈的心脏地带，建成年代自2008年一期至2011年二期。其物业类型涵盖了板楼与商住楼混合，共八栋，约千余户家庭在此安居乐业。
二、市场风向标
让我们来关注一下当前的市场数据。价格方面，此区域的房源在五月参考均价达到了惊人的66,855元/㎡。虽然挂牌价呈现出一定的浮动，在各大平台上略有差异，但其稳定性及潜力令人瞩目。关于在售房源，这里的主力户型涵盖了二居、三居和四居，面积适中且布局合理。商住楼的小户型也备受关注，尤其是那些带有大露台和独特挑高loft的房源更是市场热门。
三、优势展现
配套设施齐全是其魅力所在。交通便捷，距离大行宫地铁站仅一步之遥，多条公交线路环绕四周。教育资源丰富，长江路小学和南京九中等名校均在步行范围内。商业配套更是繁华，步行即可抵达新街口商圈的繁华地段。环境优雅，绿化率高达31%，周边环绕总统府、图书馆等文化设施，为居住者提供了舒适的生活环境。
四、购房指南
对于有意向在此购房的朋友们，建议你们进行充分的对比参考。同商圈竞品如王府园小区和瑞金北村等都是不错的选择。在选择相同价位的房源时，中商万豪也是一个值得考虑的选择。购买商住楼的购房者需注意水电费标准。部分房源由于其独特性，如满五唯一，可能带来省税费的优点。为了更全面地了解房源信息和市场动态，建议通过链家、安居客等平台查看VR房源和挂牌信息。如有更详细的需求或疑问，欢迎咨询。
生活在新街口商圈的核心地段，拥有成熟的配套设施和优越的地理位置，这里的房源无疑是理想的选择。无论是自住还是投资，这里都是您不容错过的优选之地。
