一、告别限购时代：全市购房全面放开
自2024年9月30日起，广州的限购政策正式全面取消。这一重大变革意味着，无论您身在何处，只要您愿意，都可以在广州市范围内自由购房，无需再受到户籍、非户籍家庭及单身人士的购房资格审核和套数限制。
二、贷款政策大放异彩：首付与利率的双重利好
对于广大购房者来说，贷款政策的优化更是一大利好。首套房商业贷款首付比例最低降至15%，二套房也仅需25%，打破了以往的利率下限束缚。公积金贷款政策更加人性化，只需连续缴存6个月即可申请，且支持提取公积金支付首套房首付。更令人振奋的是，生育多孩的家庭还能享受最高额度上浮40%的优惠政策。
三、全方位配套措施：从增值税到保障性住房
除了贷款和限购政策的调整，广州市还推出了一系列配套措施。个人销售住房增值税征免年限从5年降至2年，大大减轻了市民的税务负担。在保障性住房方面，计划筹建配售型保障房1万套、租赁房10万套，为市民提供更多安居选择。还鼓励房企开展“旧房换购”等新模式，助力市民实现以旧换新的梦想。
重要提示：
请注意，所有政策以2024年9月30日发布的《通知》为准，之前的文件如有冲突，均按新规执行。购房入户需满足连续1年社保等条件，且三年内未用于办理过同类入户。若需进一步了解政策详情，请访问广州市官网或咨询住建部门。
这一系列的政策调整无疑为广州市的房地产市场注入了新的活力，为广大市民带来了实实在在的利好。让我们共同期待广州房地产市场的繁荣与发展！
