理想居住之选：品质小区
一、建筑信息
走进这个小区，你会被其独特的建筑风格所吸引。小区由五栋精致的住宅楼和一座豪华五星级酒店组成。建筑类型融合了板楼与点板设计，展现出一种现代与经典的和谐之美。户型主打的是宽敞的三居室，面积介于130-160㎡，同时也有少量约100㎡的两居室供选择。全明设计让每一个房间都充满阳光，而客厅的开间更是达到了4.5米，为居住者提供了舒适的居住空间。小区于2007年竣工，如今依然保持着优雅与活力。绿化率高达40%，保证了小区内的生活环境清新宜人。
二、专业物业，保障生活
物业公司是北京悦豪物业管理有限公司，为小区提供了专业的物业服务。物业费为每月每平米4.2元，确保了小区内的日常物业管理得以顺利进行。
三、丰富配套，便捷生活
这个小区不仅地理位置优越，其周边配套资源更是十分丰富。交通方面，地铁6号线、1号线以及八通线都在附近，公交线路如608、675路等也十分便捷。教育方面，周边有朝阳区十里堡第二小学、三纺幼儿园以及中国传媒大学等多所知名学校。生活配套上，步行范围内即有华堂商场、物美超市等购物场所，广东发展银行等金融机构以及众多餐饮选择。医疗方面也有中国民航总医院等医疗机构提供保障。
四、居住体验，品质至上
小区的居住体验堪称一流。绿化环境优越，整体安静清幽，绿化率高达60%，让人仿佛置身于公园之中。户型通透，装修标准高，大堂更配备咖啡馆、书吧等休闲设施，为居住者提供了舒适与便利。物业服务方面存在一些争议，部分业主反映门禁管理松散、服务响应不及时。周边教育资源相对有限，对有学龄儿童的家庭可能吸引力不足。
五、市场价值，真实反映
根据数据，该小区的二手房挂牌均价约为7.3万-7.5万/㎡，总价集中在750万-1380万区间。近期成交单价约为7.3万/㎡。对于有投资意向的人士来说，这是一个具有潜力的市场选择。目前还有11套在租房源可供选择，租金水平暂未明确标注。
六、综合评价
综合来看，这个小区定位中高端，适合追求高品质居住环境且对通勤便利性要求较高的群体。在享受优雅居住环境的也需要注意物业服务口碑以及学区配套短板的问题。在这里，你可以找到理想的居住之选，享受生活的美好。
