希腊黄金签证申请指南
一、基础申请条件概述
想要踏上希腊的黄金签证之路，您需要满足以下基本条件：
1. 年龄门槛：主要申请人必须年满18岁，不设最高年龄限制。无论您正值壮年还是已经迈入暮年，都有资格进行申请。
2. 身份背景：作为非欧盟国家公民，希腊的黄金签证为您敞开大门。只要您有移民意愿，希腊欢迎您在这片土地上安家落户。
3. 入境记录：在申请之前，确保至少有一次合法入境希腊的经历，这是您融入这片土地的第一步。
二、房产投资细节
房产投资是希腊黄金签证的核心部分，具体要求如下：
1. 投资金额：在热门城市或部分特定区域，最低投资门槛为80万欧元。在其他地区，若购买单套房产面积超过120㎡，则最低投资额为40万欧元。对于符合特定条件的古建筑或商改住房产，仍保留25万欧元的投资门槛。选择多样，满足不同预算需求。
2. 产权性质：购买的房产必须是永久产权，既可作为自住房，也可选择长期租赁。希腊的黄金签证为您带来稳定的产权保障。
三、家庭成员随行须知
主申请人有权携带配偶、未满21岁的子女以及父母共同移民希腊。三代移民政策让家庭团聚更加便捷。
四、附加条件及必要文件
在满足基础申请条件的基础上，还需满足以下要求：
1. 医疗保险：购买覆盖希腊境内的商业医疗保险是必要条件。确保您和家人的健康得到全面保障。
2. 无犯罪记录证明：提供无刑事犯罪证明，证明您的良好品行。这是为了保障社会的和谐与安定。
3. 居住要求：虽然希腊黄金签证没有强制居住要求，但每五年需要登录一次以更新居留信息，确保您的身份持续有效。申请人还需注意以下几点豁免条件：无需提供语言、学历及资金来源证明。审批流程大约需要一个月的时间。这些豁免条件大大简化了申请流程，让移民之路更加顺畅。
五、政策趋势提醒
自希腊黄金签证政策推出以来，其门槛逐渐提高的趋势不容忽视。特别是热门区域及特定房产类型的限制日趋严格。对于有意向的投资者来说，锁定现有低价房产至关重要。建议您关注官方认证的房产项目以确保符合的政策要求。希腊的黄金签证不仅是身份的象征，更是您通往欧洲的理想之选。让我们一起踏上这个美妙的旅程吧！
