【概述】
介绍的是一个位于长宁区西北部的项目，毗邻轨道交通2号线与临空科技园商圈。该项目分期开发，集办公、研发、商业、体育休闲等功能于一体，设计强调绿化与共享空间。
【地理位置】
该项目位于长宁区西北部，地理位置十分便利。东起淞虹路，西至外环线，南起周家浜，北至苏州河。其优越的地理位置，使得项目能够轻松享受周边轨道交通的便利，以及与临空科技园商圈的联动发展。
【分期开发与规划】
该项目包含多期开发，其中的四期项目“虹桥上城”是一个综合型“城市公园”，强调绿化与共享空间的设计，预计将于2024年12月竣工。一期包括6块地块，含有6幢独栋办公楼，地上建筑面积达到5.49万㎡。二期（10-3块）则为商办会议综合体，地上建筑面积为5.38万㎡。
【硬件参数】
项目的基础配置包括竣工时间、日租金均价、物业管理费、标准层高、绿化率和开发商等关键参数。其中，虹桥国际商务花园与IBP国际商务花园作为关联项目，虽然日租金均价和物业管理费有所不同，但两者都拥有较高的绿化率和专业的开发商。项目还配备了充足的停车位和多种面积的出租空间。
【功能与特色】
该项目的功能与特色主要体现在生态办公环境和区域战略地位上。由新加坡DP建筑师事务所设计，绿化率高达40%，强调自然围合与生态办公理念。项目位于虹桥国际开放枢纽核心区，享有政策支持，重点发展航空服务和跨境金融等产业。项目的建设也旨在吸引长三角的企业总部和高端服务业态的落地。
【近期动态】
近期，四期项目“虹桥上城”荣获上海市BIM技术应用创新奖，计划于2024年底交付使用。而IBP国际商务花园作为子品牌，也连续多年获得上海市重点工程立功竞赛先进集体的荣誉。
这是一个集办公、研发、商业、体育休闲于一体的综合性项目，拥有优越的地理位置、完善的硬件设施、独特的生态办公环境和重要的区域战略地位。对于寻求高品质办公环境的企业来说，这无疑是一个不可多得的选择。如需了解更多信息或实时租金，建议直接联系项目方或通过二级市场平台咨询。
