一、价格概览
在越秀区，租房的价格根据房屋类型、装修程度、地理位置等因素而有所差异。朝南的单间，简单装修，面积约20㎡，租金大约在2000元/月。而地铁沿线的精致单间，其租金根据区域均价，约在1500-2000元/月的范围。
二、户型与租金
对于需要更多空间的家庭，两房户型的租金普遍在3800-4500元/月，如淘金路小区、农讲所地铁附近的房源。三房户型的租金则根据装修和面积的不同，有所浮动，精装户型可能达到4200元/月，而高端大户型甚至能达12000元/月。
三、房源分布
越秀区的房源分布颇具特色。地铁沿线，尤其是越秀公园附近（5号线）和淘金地铁站周边的房源，以精装为主，生活设施完善，但相对价格较高。而农讲所、五羊邨等地段的房源更注重性价比，部分房源租金相对较低。一些老旧小区，如越秀北路宿舍、东漖南小区等，虽然租金较低，但需注意设施简单或无电梯等问题。
四、便捷交通与配套设施
越秀区的租房交通便利，多数房源临近1号线、5号线和6号线地铁站，步行距离多在500-800米内。核心区域如北京路、海珠广场周边商业发达，但多为老小区，租房者需权衡便利与居住体验。
五、租房须知
在越秀区租房，需要注意以下几点：押金与付款方面，常见押一付一或押二付一，部分房源需额外协商；看房时，建议实地查验房屋证件，警惕虚假房源，“安选”标签的房源相对可靠；装修与设施方面，精装房通常配备家电，简单装修房可能需要自行添置。
六、市场趋势
当前越秀区的租房市场趋势显示，北部区域如东山、环市东的单间租金均价在1500-2000元/月，中南部（北京路周边）价格略低，但房源更老旧。租房者在选择时，可优先筛选地铁沿线的电梯房，以确保便利与居住品质。越秀区的租房市场多样且充满活力，为租房者提供了丰富的选择。
