北京朝阳区的商业明珠：恒兴置地项目
一、项目概述
开发商：北京恒兴置地房地产有限公司。
位置：朝阳区东四环中路78号，百子湾桥东南角，一个商业与居住的繁华交汇点。
定位：这是一个集现代化写字楼、高端服务公寓和大型购物广场于一体的商业综合体。
面积：总建筑面积约19.7万平方米，拥有多种业态，包括写字楼、购物广场和公寓等。
竣工时间：2007年4月，产权年限长达40-50年。
二、建筑细节与设施
写字楼：
标准层面积：2000平方米，层高3.5米（净高2.6米），大堂层高更是达到6.8米，为企业打造尊贵形象。
电梯配置：客梯10部、货梯2部，确保高效办公。
租金均价：3.0-5.0元/㎡·天，极具性价比。
物业管理：由经验丰富的凯诚信达物业管理有限公司或北京金隅物业管理有限责任公司负责。
公寓与商业配套：
公寓面积：40-90平方米，精装交付，专为CBD白领及商旅人士打造。
商业配套：拥有建设银行、中国银行等金融机构，以及各类餐饮、超市等，满足日常生活所需。
三 交通便利与优越区位
地铁交通：距离7号线大郊亭站约800米，步行约1.1公里，同时距离1号线四惠桥站也仅有700米。
周边道路：紧邻东四环、广渠路，北接长安街，西靠国贸CBD，交通四通八达。
周边设施：包括威斯顿幼儿园、垂杨柳中心小学金都分校等教育机构，以及九龙山医院、五洲女子医院等医疗机构，还有古塔公园等休闲场所。
四、租赁与物业服务详情
租赁房源：面积从111-1920平方米不等，租金单价3.5-4.0元/㎡·天，部分房源支持精装交付。
车位：地上380个，地下800个，满足停车需求。
得房率：高达70%，物业费约10元/㎡·月。
五、设计美学的独特魅力
建筑设计：由德国设计师奥托·斯泰德勒主导，采用褚石色高级墙砖及玻璃幕墙，稳重与实用并存。
功能布局：注重人性化设计，酒店式公寓配备7.2米挑高大堂，写字楼则以智能化系统为核心竞争力。每一处细节都体现出项目的精心设计与高品质追求。经过上述详尽的介绍，相信您对恒兴置地项目已经有了更深入的了解。该项目无论是从地理位置、建筑设施、交通配套还是设计特色方面都展现出极高的品质与优势。具体细节建议您直接联系物业或租赁中心进行核实。期待您在这里找到理想的办公或居住空间，体验便捷的生活与高效的工作。
