宅屋选型手册：预算与风格
一、经济实用型（造价范围：20-40万）
1. 紧凑型平层
尺寸：10.8m×11.7m，占地面积仅99.36㎡，建筑面积却达到126㎡。布局紧凑，包含2至3间卧室、堂屋、厨房以及独立餐厅，非常适合小家庭。此设计实用且经济，造价控制在30万以内，以砖混结构为主。
2. 二层小楼
尺寸：11.6m×8.6m，占地97.89㎡。一楼设计有客厅、老人房（附带卫生间）。二楼则包含三个卧室以及一个起居厅，顶层露台可用于休闲娱乐或种植。这样的设计既考虑了居住功能，又提升了空间利用率。
二、多功能复合型（造价范围：30-50万）
1. 带商铺/车库设计
此宅屋设计集商铺与居住于一体。底层为商铺或车库，占地面积约（12.5m×13m）。二楼及以上则为居住区，包含四至五间卧室，非常适合那些希望兼顾家庭生意的客户。典型设计如占地14m×10m，建筑面积达321㎡，附带独立车库和柴火房。
2. 新中式庭院
占地约（但不包括庭院）280㎡，融合传统与现代元素。设计中包含八个卧室以及KTV娱乐室等休闲功能，满足现代家庭对传统与休闲的双向需求。该设计适用于喜欢中国传统文化元素同时追求现代舒适度的客户。
三、高端舒适型（造价起点：约40万）
1. 三层欧式别墅
尺寸为（不含阳台）约四分之一亩地（即大约建筑面积）。整个别墅设计为欧式风格，其中包含中空客厅、书房以及多个阳台设计，采光充足且通风良好。主卧配置豪华，包括衣帽间和独立卫浴。此设计适合追求高品质生活的家庭。
2. 联排别墅 三户联排设计，每户拥有独立的私密生活空间但共享公共庭院。这种设计适合多代同堂的家庭或大家庭，既保证了隐私又便于家族成员间的交流互动。整体占地面积较大，建筑面积达数千平米。
四、地域特色型宅屋设计建议及选型建议：
对于预算在五十万以下的客户来说，二层砖混结构的住宅是一个性价比很高的选择。这种设计既经济又实用，功能齐全。若客户注重传统习俗和礼仪，可以选择堂屋核心布局的设计方案；若追求现代感，新中式或欧式风格则更符合需求，特别是落地窗和露台等现代元素的应用能够提升整体空间感。对于有特殊需求的客户，如需要商铺或联排别墅等复合功能方案可以根据客户需求定制个性化设计。无论选择哪种设计方案都应结合个人需求和环境因素进行综合考量以实现宅屋设计的最大化舒适度和实用性 。 。
