关于企业产房能否贷款的问题，经过我们研究与分析，得出以下信息。
企业产房，也就是企业所拥有的房产，确实可以作为抵押物来申请贷款。但在此过程中，需要遵循一定的步骤和条件。
企业产房贷款的申请者需满足以下条件：年满18岁至70岁之间，具备完全民事行为能力，为中华人民共和国公民，并在工商行政管理部门核准登记。企业需有良好的资信状况，无不良信用记录，并且符合国家行业、产业政策要求。
接下来是贷款申请步骤：
1. 填写贷款申请，包括贷款金额、用途、期限等。
2. 提供相关证件和资料，如身份证、户口本、结婚证（或未婚证明）、营业执照、税务登记证、验资报告等。
3. 提交企业产房的证明文件，如房产证、土地开发过程中需要的建设用地规划许可证等。
4. 接受银行或金融机构的贷前调查，包括审计、项目评估等。
5. 签署借款合同和担保合同，办理抵押房屋的抵押登记手续。
6. 获批后，金融机构将发放贷款至企业在银行开立的账户。
请注意，企业产房贷款过程中，需要提供详细的财务报表和近期的审计报告，以证明企业的盈利能力和偿还贷款的能力。企业产房必须明晰产权，且必须是可抵押的财产。
至于贷款流程是否复杂，这取决于提供的资料完整性和准确性，以及银行的审批效率。准备充分的资料，按照正确的流程操作，将能更顺利地获得贷款。
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