近日，福州福清金辉观澜云著小区的业主们反映了一个颇为纠结的问题。他们发现，小区地库虽然车位众多，但停车和购买车位却成了一件难事。
据了解，福清金辉观澜云著小区的地下车位管控通知在今年三月发布，规定从某一时点起，未购买车位的车辆严禁进入地库。业主们反映，小区原有的路面公共车位已变为绿地，现在整个小区实行人车分流。这意味着业主们要想停车，就必须购买地库的车位。
地库的车位情况让业主们感到困惑。据了解，小区内有大量车位被安置单位福清市侨乡建设投资有限公司回购。这些回购的车位数量高达550个，而业主们对此表示质疑。他们认为开发商的车位价格相对合理，但安置车位的售价却高出近一半。这使得业主们对两种车位价格产生了极大的不满和困惑。
福清市侨乡建设投资有限公司的工作人员对此进行了解释。他们表示，回购这些车位是出于回馈安置户的考虑，并以当初的回购价作为底价。他们强调，作为国有资产，他们不能降低这个价格。目前的情况是他们几乎没有人来选购车位，这五百多个车位也就这样闲置了下来。
部分业主表示理解公司的做法，但他们也有自己的担忧。他们担心如果开发商的车位售完，他们最终可能需要向福清市侨乡建设投资有限公司付出更高的价格购买车位。对此，侨乡建设公司和开发商均表示后续会考虑出租车位，以满足业主的需求。
面对这样的局面，福清市侨乡建设投资有限公司确实需要尽快制定方案，解决这些车位的运营问题。这不仅关乎业主们的切身利益，也关乎国有资产的合理利用。他们也需要考虑如何平衡安置户和其他业主的利益，确保车位的售价公平合理。只有这样，才能真正解决业主们的困扰，让车位得到有效利用。
此事件也引发了社会的广泛关注。人们纷纷呼吁相关部门加强监管，确保类似问题不再发生。业主们也开始关注其他小区的车位问题，担心类似的情况会在其他地方重现。对于相关部门来说，如何解决这一问题，不仅是对自身工作能力的考验，也是对社会责任的担当。针对一些业主因未购买车位而面临的停车难题，记者向福清市住房和城乡建设局反映了这一情况。经过联系开发商福清金辉居业房地产有限公司，得知一个令人振奋的消息：租赁方案已经基本制定完成。这对于饱受停车困扰的业主来说，无疑是一线希望。
在小区公告中曾明确表示未购买车位的车辆严禁进入地库，这样的规定引起了记者的关注。记者认为，这样的做法可能存在违法之嫌。根据《民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当满足业主的需求。无论是禁止进入地库还是只售不租的做法，都可能损害业主的合法权益。
对于此次风波，我们深感关切，并希望通过流产网的报道能引起社会各界的关注。我们深知停车问题对于业主来说是一个重要的生活问题，因此也期待此次事件能引起有关部门的重视，最终使得该小区的停车问题得到有效解决。
我们在此也呼吁广大业主团结起来，积极与开发商和相关部门沟通，共同寻求解决停车问题的最佳方案。我们也呼吁开发商在追求商业利益的能够更多地考虑业主的切实需求，为业主提供更加便利的生活环境。
流产网将继续关注此事，并及时向广大业主传递的进展和解决方案。我们希望通过我们的努力，能够为广大业主带来实实在在的帮助。在此，我们也诚邀广大网友留言评论，为这一问题的解决提出宝贵的建议和意见。让我们共同努力，为社区的美好生活贡献一份力量。
