一、按面积分段计价，常见于毛坯房的计价方式
走进普通的多高层住宅，面积在120㎡以内的，验房费用为350元。一旦面积超过这个界限，每增加一平米，都需要额外支付2元的验房费用。这样的计价方式，既清晰又公平。
复式住宅的验房费用则有所不同。在200㎡以内的面积，需要支付700元的验房费。一旦超出这个范围，同样每平米需要额外支付2元。这样的计费方式，充分考虑了复式住宅的特殊性。
对于联体别墅和独立别墅，其验房费用也有明确的按面积分段计价规则。联体别墅在250㎡以内需要支付850元，独立别墅在300㎡以内则需要支付1100元。超出这些面积的部分，同样会按照每平米加收2元的标准进行计费。这样的计价方式，既体现了别墅的独特性，又保证了费用的合理性。
二、按单价统一计价的方式也不能忽视。毛坯房的收费标准在约每平方米2.5到4元之间，而精装房的收费标准则在每平方米3到5元之间。这种计费方式简单明了，无需考虑房屋面积的具体数值。
除此之外，还有一些额外的优惠和服务模式需要注意。部分验房公司会推出团购活动，单户验房费用可低至88.8元。这样的优惠活动，无疑为业主带来了实实在在的福利。部分验房公司还采取“先验房后付费”的服务模式，但需要提前确认服务细则，以确保双方的权益。
需要注意的是，收费差异可能因房屋的结构复杂度、装修标准以及验房师的资质等因素而有所浮动。在选择验房公司和计价方式时，建议根据房屋类型和需求进行综合考虑，并与验房公司明确服务范围及收费标准，以确保自己的权益不受损害。无论是按面积分段计价还是按单价统一计价，都需要明确费用构成，以避免不必要的纠纷。
