镇江优山美地花园位于京口区宗泽纪念公园附近，是一个综合住宅区，拥有南北两大特色区域。
一、南区别墅区
南区别墅区位于宗泽纪念公园旁，紧邻谷阳路，交通便利。该区域由镇江和融房地产开发有限公司开发建设，并由上海圣维仕物业管理有限公司进行物业管理。这一区域在2021年建成，是一个次新小区。南区别墅区以大户型别墅为主，拥有较高的绿化率，居住环境优美。根据数据，挂牌均价约为13973元/㎡。
二、北区普通住宅
北区普通住宅位于优山路与谷阳路交汇处，紧邻镇江高职校，距离约1.6公里。这一区域主要在2015年建成，房龄较新。在教育方面，周边有镇江市中山路小学（大禹山校区）、镇江第一中学等多所优质学校。商业配套齐全，附近有欢乐番茄菜市场、工商银行自助网点、移动通讯服务点等。部分楼栋靠近主干道，可能会受到噪音影响，同时车位也比较紧张。
三、交通与公共设施
优山美地花园南北两区的交通十分便利。公交线路丰富，包括14路、81路等多条线路，途经谷阳路北站、江苏大学西门等站点，覆盖整个区域。南区靠近丁卯高架/S238入口，自驾出行也十分方便。而北区虽然自驾便利性稍逊，但其他交通方式依然十分便捷。
南北两区的公共设施和环境也十分优越。两区的绿化率均超过30%，为居民提供了舒适的居住环境。北区的容积率为3.18，而南区的密度相对较低，居住更为舒适。
优山美地花园南北区定位不同，南区主打高端别墅，适合追求高品质生活的购房群体；北区则以高性价比住宅为主，适合不同需求的购房者。整个小区依托宗泽纪念公园及成熟的生活配套，为居民提供了便捷的生活条件。
