东宸府项目位于青岛市崂山区，一个历经27年发展，地位日益显赫的地区。自1994年建区以来，崂山区已成为青岛的富人区，广受市民赞誉。崂山区的房价自2017年起全面跃升，如今已突破每平方米3.5万大关。该区域集合了山、海、城、滩等优质资源，风景优美，生态宜居。近年来，随着各大房地产企业的入驻，城市的居住环境焕然一新，成为集经济、教育、医疗、文化、科技于一体的现代化城市居住区。
该项目具体位于崂山区的金家岭金融服务区，一个规划总面积达7.4平方公里的现代化服务区内。这个区域重点发展金融、商务、居住、运动、休闲等功能，为周边两大功能区提供服务和支持，实现产城融合发展的目标。未来，金家岭金融服务区将成为生态环境优美、设施配套完善、高端产业聚集的宜居宜商宜业综合型社区。
东宸府项目作为这片热土上的璀璨明珠，位于辽阳东路，总占地面积32627平米。项目由高层住宅和叠拼住宅组成，共785套住宅，配备有幼儿园和地下停车位。目前除顶层和底层有部分剩余房源外，其余已全部售罄。叠拼住宅更是以其独特的四室两厅三卫格局受到市场追捧。户型设计巧妙，空间利用合理，生活设施完备。一梯两户的电梯设计，保证了居住的私密性和舒适度。宽敞的客厅、U型厨房和精致的卧室布局，让家庭生活更加便捷和美好。该户型还带有露台和地下车库，为生活增添更多乐趣和便利。
在交通方面，该项目东侧紧邻地铁M4号线劲松七路站，预计将于2022年开通。周边还有多条公交线路环绕，可快速通往青岛各个城区。辽阳东路上的项目交通优势明显，周边公路网络发达，出行十分便捷。
华新园·东宸府：优越地理位置与丰富配套的完美融合
沿着辽阳东路向东出发，驱车约1.2Km即可到达埠东立交桥，从这里可以轻松直达海尔路南北中心大道。继续向东行驶约1.1Km，青银高速就在眼前。而从项目出发向西，驶过约3Km的辽阳西路，便能抵达青岛妇女儿童医院以及福辽立交桥，轻松通达青岛城区各地。虽然早晚高峰时段辽阳东路可能会有短暂的拥堵，但这并不影响东宸府的便捷交通。
华新园·东宸府不仅地理位置优越，周边配套更是丰富。项目内自建品质精英幼儿园，周边环绕多所学校，如浮山小学、青岛富源路小学、合肥路小学以及崂山实验初级中学等，众多优质学府为孩子保驾护航。
医疗配套同样丰富，项目周边聚集了齐鲁医院、青岛大学附属医院东院等知名三甲医院，以及妇女儿童医院等，为业主提供24小时的医疗保障。购物、娱乐、休闲、餐饮等需求也能在项目周边得到满足。距离大润发仅约270m，大拇指广场、永旺佳世客等商圈都在项目附近，国信体育场、青岛大剧院等文化娱乐设施也仅需步行或驾车数公里即可到达。
东宸府目前主售叠拼产品，销售均价约为50000元/㎡。周边楼盘价格基本与之相符，二手房市场均价也都在35000元/㎡以上。紧邻地铁M4号线劲松七路站的项目，未来升值潜力不言而喻。在地铁M4号线开通后，项目整体可能会有部分升值空间，但叠拼产品的价格影响不会很大。
该项目亮点众多，如完善的周边配套、便捷的交通、低公摊和高赠送等。项目坐拥大润发、宜家家居等商业资源，优质教育资源如合肥路小学、崂山实验初级中学等，以及齐鲁医院、青大附属医院东院等医疗资源一应俱全。紧邻地铁4号线，拥有多条城市主干道，交通优势明显。公摊面积最低仅为11%，阳台、飘窗等空间高效利用，赠送面积大。
华新园·东宸府是一个地理位置优越、配套丰富的优质项目。无论是交通、教育、医疗还是商业资源，都能满足业主的日常生活需求。对于寻求高品质生活的购房者来说，东宸府无疑是一个不可多得的选择。
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